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Calculadora de Infraseguro del Hogar

Calculadora de Infraseguro del Hogar

Calculadora de Infraseguro del Hogar

¿Tu seguro cubre reconstruir tu casa entera?

Si tu vivienda sufriera un incendio o un daño grave mañana, ¿el capital que declaraste a tu aseguradora bastaría para reconstruirla desde cero? La mayoría de las pólizas de hogar en Murcia se contratan con una cifra estimada a ojo — y cuando llega un siniestro, esa cifra puede activar la temida regla proporcional y recortar tu indemnización aunque el daño sea parcial. Usa esta calculadora gratuita para comprobar en 20 segundos si tu capital asegurado (continente) se ajusta al coste real de reconstrucción, y qué te pasaría exactamente si no.

¿Tu seguro cubre reconstruir tu casa entera?

Si tu vivienda sufriera un incendio o un daño grave mañana, ¿el capital que declaraste a tu aseguradora bastaría para reconstruirla desde cero? La mayoría de las pólizas de hogar en Murcia se contratan con una cifra estimada a ojo — y cuando llega un siniestro, esa cifra puede activar la temida regla proporcional y recortar tu indemnización aunque el daño sea parcial. Usa esta calculadora gratuita para comprobar en 20 segundos si tu capital asegurado (continente) se ajusta al coste real de reconstrucción, y qué te pasaría exactamente si no.

Usar Calculadora Gratis

Calidad de acabados

Elige la calidad que mejor describe tu vivienda

El coste de reconstruir un m² varía mucho según los materiales y acabados. Antes de usar la calculadora, ubica tu vivienda en uno de estos tres niveles:

Icono de edificio residencial, calidad de acabados económica

Económica — obra sencilla

Estructura básica, tabiquería estándar, suelos y alicatados de gama económica, carpintería sencilla. Es habitual en promociones antiguas o viviendas construidas con criterios de coste ajustado. Rango de referencia: 800–950 €/m².

Icono de vivienda, calidad de acabados media

Media — estándar

Es la calidad más común en la vivienda residencial española: acabados de gama media, cocina y baños equipados, carpintería de aluminio o PVC estándar, suelos porcelánicos. Rango de referencia: 950–1.200 €/m².

Icono de diamante, calidad de acabados alta

Alta — calidades altas

Materiales de gama alta, domótica, carpintería de diseño, suelos de madera natural o gres porcelánico premium, instalaciones de climatización avanzadas. Habitual en viviendas de obra nueva o reformas integrales recientes. Rango de referencia: 1.200–1.500 €/m².

Ventajas clave

¿Por qué revisar tu capital asegurado con nosotros?

¿Por qué revisar tu capital asegurado con nosotros?

Ajustar el capital asegurado no es solo rellenar una casilla: es la diferencia entre cobrar una indemnización completa o una recortada el día que más lo necesitas.

Ajustar el capital asegurado no es solo rellenar una casilla: es la diferencia entre cobrar una indemnización completa o una recortada el día que más lo necesitas.

Icono de familia protegida, respaldo de Allianz

Respaldo de Allianz

Trabajamos con la solidez financiera de una de las mayores aseguradoras del mundo (rating crediticio AA), con capacidad probada para hacer frente a siniestros de cualquier magnitud, incluidos los grandes siniestros por temporales o DANA en la Región de Murcia.

Icono de póliza revisada, revisión gratuita del seguro

Revisión gratuita y sin compromiso

Un agente colegiado revisa tu póliza actual, contrasta el capital declarado con el valor de reconstrucción real de tu vivienda y te dice, con números, si estás pagando de más o exponiéndote a un recorte por infraseguro.

Icono de vivienda siniestrada, gestión de siniestros

Gestión de siniestros cercana

Si algún día tienes que reclamar, no hablas con un chatbot: te acompaña tu agente en Murcia durante todo el proceso, desde el parte hasta el cobro de la indemnización.

Icono de localización, asesoramiento local en Murcia

Asesoramiento local en Murcia

Puedes venir a nuestra oficina del centro de Murcia con la escritura o la nota simple de tu vivienda, o resolverlo entero por WhatsApp o videollamada sin moverte de casa.

Comprueba tu capital asegurado en 20 segundos

Introduce los metros construidos de tu vivienda (no solo la superficie útil), elige la calidad de acabados y escribe el capital que figura como "continente" en tus condiciones particulares. La calculadora te mostrará el rango estimado de reconstrucción, si estás infraasegurado y qué pasaría exactamente en un siniestro parcial por la regla proporcional.

¿Tu seguro cubre reconstruir tu casa entera?

Calcula si el capital que tienes contratado para el continente se queda corto frente al coste real de reconstrucción.

Metros cuadrados construidos
m²
Calidad de acabados
Capital asegurado actual
€

Es la cifra de "continente" o "edificio" que figura en las condiciones particulares de tu póliza actual.

Valor de reconstrucción estimado

85.500 – 108.000 €
Posible sobreseguro

Tu capital supera bastante el valor de reconstrucción estimado. No es un riesgo, pero podrías estar pagando una prima más alta de la necesaria.

— Tu capital asegurado
120.000 €
Valor real estimado —
96.750 €
Si tuvieras un siniestro de 10.000 € (ej. rotura de tubería con daños), cobrarías la indemnización completa: 10.000 €.
Revisar mi póliza gratis

Estimación orientativa según rangos del sector (2025-2026) y art. 30 de la Ley 50/1980 de Contrato de Seguro. No sustituye una tasación profesional.

FAQs

Dudas habituales sobre infraseguro y valor de reconstrucción

¿Qué es exactamente el valor de reconstrucción de una vivienda?
Es lo que costaría volver a levantar tu casa desde cero, en el mismo lugar, con materiales y calidades equivalentes a los actuales. No incluye el valor del suelo ni coincide con el precio de mercado: es un coste de construcción puro, calculado normalmente multiplicando los metros cuadrados construidos por un coste de referencia por m².
¿Qué es la regla proporcional y cuándo se aplica?
Está regulada en el artículo 30 de la Ley 50/1980 de Contrato de Seguro. Si el capital que declaraste a tu aseguradora es inferior al valor real de reconstrucción, la aseguradora puede reducir la indemnización en la misma proporción en la que falte capital — aunque el siniestro sea parcial. Por ejemplo, si solo tienes asegurado el 70% del valor real, cobrarías aproximadamente el 70% del daño, no el daño completo.
¿Es lo mismo el valor de reconstrucción que el valor catastral?
No. El valor catastral es una cifra administrativa que usa el Ayuntamiento para calcular el IBI, y suele estar por debajo del coste real de construir. Tampoco es lo mismo que el precio de mercado de tu vivienda, que incluye el valor del suelo y la ubicación. El único valor relevante para tu seguro es el coste de reconstrucción del continente.
¿Cómo sé qué calidad de acabados tiene mi vivienda?
Fíjate en los materiales de suelos, carpintería exterior, instalaciones y equipamiento de cocina y baños. Como referencia rápida: obra sencilla y acabados básicos = económica; equipamiento estándar de vivienda residencial = media; domótica, carpintería de diseño o reforma integral reciente = alta. Ante la duda, elige el nivel inferior para una estimación conservadora.
Tengo un capital asegurado muy alto, ¿puedo tener un problema por sobreseguro?
No es un riesgo legal — el seguro nunca puede ser fuente de enriquecimiento para el asegurado, así que en caso de siniestro solo cobrarías el daño real, nunca más de eso. Lo que sí ocurre es que puedes estar pagando una prima más alta de la necesaria por un capital que nunca vas a necesitar cobrar.
¿De dónde salen los rangos de coste por m² que usa la calculadora?
Están basados en referencias públicas del sector asegurador y en informes especializados de coste de construcción (2025-2026). Son rangos orientativos: el coste real de tu vivienda concreta depende también de su ubicación, tipología y estado de conservación. Para una cifra exacta, lo correcto es una tasación o el módulo de coste que publica el colegio profesional de arquitectos o aparejadores de tu zona.
¿Cada cuánto debería revisar el capital asegurado de mi hogar?
Como mínimo cada 2-3 años, y siempre que hagas una reforma relevante (cocina, baños, ampliación) o cuando notes que el coste de los materiales de construcción ha subido significativamente, como ha ocurrido en los últimos años en España.
¿Este cálculo sustituye una tasación profesional?
No. Es una estimación orientativa para detectar rápidamente si hay un desajuste importante entre tu capital asegurado y la realidad. No sustituye una tasación pericial ni el módulo de coste de un colegio profesional, que son los métodos que usaría una aseguradora para justificar la aplicación de la regla proporcional ante una disputa.
He usado la calculadora y parece que estoy infraasegurado. ¿Cuál es el siguiente paso?
Escríbenos por WhatsApp (653 97 88 97) o pásate por nuestra oficina del centro de Murcia con los datos de tu póliza actual. Revisamos tu capital asegurado sin compromiso y, si hace falta ajustarlo, tramitamos el cambio directamente con Allianz para que quedes protegido de verdad.

Nuestra agencia

Cómo podemos ayudarte

Ajustar correctamente el capital asegurado de tu seguro de hogar es uno de los cambios con más impacto real y menos coste: normalmente supone un pequeño ajuste en la prima, pero te protege de un recorte mucho mayor el día de un siniestro grave. Si además quieres asegurarte de que el contenido de tu vivienda (muebles, electrodomésticos, objetos de valor) también está bien valorado, descarga nuestra plantilla de inventario de bienes del hogar y complétala junto con esta calculadora.

Habla con tu agente en Murcia

Pide tu presupuesto online o contacta con nosotros para revisar tu póliza actual sin compromiso — por WhatsApp, videollamada o en nuestra oficina del centro de Murcia.

Firma "Tu equipo de Allianz" en Murcia
Fotografía de Antonio Martínez Ballester y Antonio Martínez Serrano, padre e hijo, representando los sólidos valores familiares, la tradición y el relevo generacional de nuestra agencia exclusiva Allianz en Murcia centro.

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Hasta 12% DTO. en tu SEGURO DE VIAJE

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