Es el puente de diciembre. Le alquilas tu apartamento en Murcia a un grupo de jóvenes a través de Booking por tres noches. Te aseguran que vienen de turismo cultural. El domingo vas a limpiar para el siguiente huésped y descubras que han montado una fiesta masiva: la televisión plana está reventada, el sofá tiene quemaduras de cigarrillo y hay un agujero en la puerta del baño.

Llamas a tu seguro de hogar tradicional. Adivina qué: no te pagan nada.

El "Dolo" y los ocupantes consentidos

Como explicamos en el alquiler tradicional, los seguros de hogar excluyen los daños intencionados (vandalismo o dolo) causados por las personas que ocupan la casa con tu permiso. Como tú les diste las llaves a cambio de dinero, eran ocupantes legales. Si rompen la tele a botellazos, el seguro genérico te dirá que reclames judicialmente a tus queridos turistas de Booking.

Además, si la aseguradora descubre (y el perito siempre lo descubre) que alquilabas la casa por fines de semana y no se lo habías dicho, anularán la póliza entera por falsedad en los datos de contratación.

El escudo frente al vandalismo turístico

Para proteger la rentabilidad de tu negocio vacacional, necesitas un contrato que contemple lo peor del ser humano.

Al declarar tu vivienda como "Uso Turístico" en la póliza específica de Allianz, garantizamos la estructura frente a daños accidentales reales, pero más importante aún, gestionamos las reclamaciones de daños a través de nuestra cobertura de Protección Jurídica para exigir a los huéspedes infractores (y a las plataformas como Airbnb) que asuman su responsabilidad, apoyándote con nuestra maquinaria legal.

El resumen

Las plataformas de alquiler prometen "garantías para anfitriones" que suelen estar llenas de lagunas y cláusulas de escape. Tu única seguridad financiera es una póliza que reconozca que tienes un negocio hotelero en miniatura, con todos sus riesgos.

La diferencia con los daños a personas

Esta cobertura protege el estado físico de tu vivienda frente a los destrozos de huéspedes — es distinta de la Responsabilidad Civil si un huésped se lesiona dentro de tu propiedad, que es otro riesgo completamente separado y, legalmente, aún más grave en términos económicos. Un buen seguro de vivienda turística cubre ambos escenarios, no solo uno.