Responsabilidad civil del inquilino: por qué la necesitas
Antonio Martínez Ballester
Fundador Agencia
Vives de alquiler en el centro de Murcia. Pones aceite a calentar, suena el timbre, te despistas y la cocina se prende. Los bomberos apagan el fuego, pero la cocina, la pintura y parte de la instalación eléctrica quedan destrozadas.
Piensas que el seguro del propietario lo cubrirá. Y puede que sí… pero luego te lo reclamen a ti.
Qué pasa con el seguro del propietario
La póliza del casero protege el patrimonio del casero. Si el incendio se origina por una negligencia del inquilino, su aseguradora puede pagar la reparación al propietario y, después, reclamarte a ti lo que ha pagado. Es lo que se conoce como subrogación.
Es decir, el seguro del propietario no te protege a ti: protege al propietario, incluso frente a ti.
Qué cubre la responsabilidad civil del inquilino
Es la cobertura que responde por los daños que causas accidentalmente:
A la vivienda que alquilas: incendio, agua o daños en instalaciones.
A terceros, como los vecinos del piso de abajo si provocas una inundación.
Incluye normalmente la defensa jurídica frente a la reclamación y el pago de las indemnizaciones hasta el límite de la póliza.
En el seguro para inquilinos de Allianz, la responsabilidad civil locativa forma parte de la protección desde la modalidad Estándar, junto con la cobertura de tu contenido.
Situaciones habituales
Incendio en la cocina por un despiste.
Grifo abierto o lavadora que inunda el piso de abajo.
Daños en electrodomésticos o instalaciones del propietario.
Todos parecen pequeños despistes, pero pueden suponer miles de euros.
Qué revisar si ya tienes seguro
El límite de responsabilidad civil.
Si cubre daños a la propia vivienda alquilada, no solo a terceros.
Si incluye defensa jurídica.
Además de tu responsabilidad, conviene proteger tus pertenencias. Lo explicamos en qué pasa si roban en tu piso de alquiler.
Cómo podemos ayudarte
Te preparamos una póliza para inquilinos que combine tu responsabilidad civil y tu contenido, con un precio ajustado. Puedes pedirla por WhatsApp o pasarte por la oficina de la Avenida General Primo de Rivera. Y si eres propietario, te interesa leer quién responde si falla una instalación de tu piso alquilado.
Un despiste no debería costarte tus ahorros
Pide tu presupuesto de seguro para inquilinos.
Antonio Martínez Ballester
El pilar de nuestra experiencia. Tras una dilatada carrera profesional forjada en el área de siniestros de la histórica compañía AGF-Unión Fénix, Antonio decidió fundar el proyecto originario en 1993 con Allianz, aportando su profunda visión técnica para resolver los conflictos más complejos en favor del asegurado.
Nº DGS C010922482800R